Appartement — 4 pièces — 99 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

269 333 €

Surface

99 m²

Pièces

Prix/m²

2 721 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 99 m², situé à Lille (59000). Adresse : 32 Rue Du Pont A Fourchon. Transaction enregistrée le 3 mars 2023 au prix de 269 333 €, soit 2 721 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

3 613 €/an

soit 301 €/mois

VLC estimée12 949 €/an

Base imposable (−50%)6 475 €

Commune (29.98%)1 941 €

Intercommunalité (4.00%)259 €

TEOM (18.55%)1 201 €

Frais de gestion État212 €

Estimation basée sur 99 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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