Maison — 10 pièces — 229 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 170 000 €

Surface

229 m²

Pièces

Prix/m²

5 109 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 229 m², située à Lille (59000). Adresse : 193 Rue De Solferino. Transaction enregistrée le 28 décembre 2021 au prix de 1 170 000 €, soit 5 109 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

7 499 €/an

soit 625 €/mois

VLC estimée26 875 €/an

Base imposable (−50%)13 438 €

Commune (29.98%)4 029 €

Intercommunalité (4.00%)538 €

TEOM (18.55%)2 493 €

Frais de gestion État440 €

Estimation basée sur 229 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant