Maison — 5 pièces — 139 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

315 000 €

Surface

139 m²

Pièces

Prix/m²

2 266 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 139 m², située à Lille (59000). Adresse : 16 Rue Mermoz. Transaction enregistrée le 2 novembre 2021 au prix de 315 000 €, soit 2 266 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-57%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.3%

Simulation taxe foncière

4 552 €/an

soit 379 €/mois

VLC estimée16 313 €/an

Base imposable (−50%)8 157 €

Commune (29.98%)2 445 €

Intercommunalité (4.00%)326 €

TEOM (18.55%)1 513 €

Frais de gestion État267 €

Estimation basée sur 139 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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