Appartement — 2 pièces — 28 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

410 000 €

Surface

28 m²

Pièces

Prix/m²

14 643 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 28 m², situé à Lille (59000). Adresse : 254 Rue Leon Gambetta. Transaction enregistrée le 25 juin 2024 au prix de 410 000 €, soit 14 643 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+176%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé1.1%

Simulation taxe foncière

1 022 €/an

soit 85 €/mois

VLC estimée3 662 €/an

Base imposable (−50%)1 831 €

Commune (29.98%)549 €

Intercommunalité (4.00%)73 €

TEOM (18.55%)340 €

Frais de gestion État60 €

Estimation basée sur 28 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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