Maison — 2 pièces — 40 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

196 200 €

Surface

40 m²

Pièces

Prix/m²

4 905 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 40 m², située à Lille (59000). Adresse : 5 Crs Vandenabelle Rue J Jaures. Transaction enregistrée le 30 novembre 2023 au prix de 196 200 €, soit 4 905 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

1 310 €/an

soit 109 €/mois

VLC estimée4 694 €/an

Base imposable (−50%)2 347 €

Commune (29.98%)704 €

Intercommunalité (4.00%)94 €

TEOM (18.55%)435 €

Frais de gestion État77 €

Estimation basée sur 40 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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