Maison — 4 pièces — 95 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

290 600 €

Surface

95 m²

Pièces

Prix/m²

3 059 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 95 m², située à Lille (59000). Adresse : 24 Pl Du Carnaval. Transaction enregistrée le 15 novembre 2021 au prix de 290 600 €, soit 3 059 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

3 111 €/an

soit 259 €/mois

VLC estimée11 149 €/an

Base imposable (−50%)5 575 €

Commune (29.98%)1 671 €

Intercommunalité (4.00%)223 €

TEOM (18.55%)1 034 €

Frais de gestion État183 €

Estimation basée sur 95 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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