Appartement — 1 pièce — 22 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

55 000 €

Surface

22 m²

Pièces

Prix/m²

2 500 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 22 m², situé à Lille (59000). Adresse : 17 Rue Cervantes. Transaction enregistrée le 22 novembre 2022 au prix de 55 000 €, soit 2 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.6%

Simulation taxe foncière

803 €/an

soit 67 €/mois

VLC estimée2 878 €/an

Base imposable (−50%)1 439 €

Commune (29.98%)431 €

Intercommunalité (4.00%)58 €

TEOM (18.55%)267 €

Frais de gestion État47 €

Estimation basée sur 22 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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