Appartement — 2 pièces — 37 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

193 000 €

Surface

37 m²

Pièces

Prix/m²

5 216 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m², situé à Lille (59000). Adresse : 3 Rue Malus. Transaction enregistrée le 6 août 2024 au prix de 193 000 €, soit 5 216 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-2%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

1 350 €/an

soit 113 €/mois

VLC estimée4 840 €/an

Base imposable (−50%)2 420 €

Commune (29.98%)725 €

Intercommunalité (4.00%)97 €

TEOM (18.55%)449 €

Frais de gestion État79 €

Estimation basée sur 37 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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