Maison — 3 pièces — 71 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

443 000 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

6 239 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 71 m², située à Lille (59000). Adresse : 23 Rue Du Chaufour. Transaction enregistrée le 28 juin 2022 au prix de 443 000 €, soit 6 239 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.6%

Simulation taxe foncière

2 325 €/an

soit 194 €/mois

VLC estimée8 333 €/an

Base imposable (−50%)4 166 €

Commune (29.98%)1 249 €

Intercommunalité (4.00%)167 €

TEOM (18.55%)773 €

Frais de gestion État136 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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