Maison — 1 pièce — 31 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

174 720 €

Surface

31 m²

Pièces

Prix/m²

5 636 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 31 m², située à Lille (59000). Adresse : 11 Cour Vanlaton 10 Rue Wattignies. Transaction enregistrée le 21 septembre 2023 au prix de 174 720 €, soit 5 636 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

1 015 €/an

soit 85 €/mois

VLC estimée3 638 €/an

Base imposable (−50%)1 819 €

Commune (29.98%)545 €

Intercommunalité (4.00%)73 €

TEOM (18.55%)337 €

Frais de gestion État60 €

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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