Appartement — 2 pièces — 34 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

93 355 €

Surface

34 m²

Pièces

Prix/m²

2 746 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 34 m², situé à Lille (59000). Adresse : 67 Rue D Emmerin. Transaction enregistrée le 24 juillet 2024 au prix de 93 355 €, soit 2 746 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

1 241 €/an

soit 103 €/mois

VLC estimée4 447 €/an

Base imposable (−50%)2 224 €

Commune (29.98%)667 €

Intercommunalité (4.00%)89 €

TEOM (18.55%)412 €

Frais de gestion État73 €

Estimation basée sur 34 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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