Maison — 4 pièces — 100 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

250 000 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

2 500 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 100 m², située à Lille (59000). Adresse : 61 Rue Des Hannetons. Transaction enregistrée le 9 août 2021 au prix de 250 000 €, soit 2 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.6%

Simulation taxe foncière

3 275 €/an

soit 273 €/mois

VLC estimée11 736 €/an

Base imposable (−50%)5 868 €

Commune (29.98%)1 759 €

Intercommunalité (4.00%)235 €

TEOM (18.55%)1 089 €

Frais de gestion État192 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant