Maison — 8 pièces — 120 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

474 996 €

Surface

120 m²

Pièces

Prix/m²

3 958 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 120 m², située à Lille (59000). Adresse : 23 Rue Newton. Transaction enregistrée le 20 juillet 2023 au prix de 474 996 €, soit 3 958 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

3 930 €/an

soit 327 €/mois

VLC estimée14 083 €/an

Base imposable (−50%)7 042 €

Commune (29.98%)2 111 €

Intercommunalité (4.00%)282 €

TEOM (18.55%)1 306 €

Frais de gestion État231 €

Estimation basée sur 120 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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