Appartement — 3 pièces — 67 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

245 500 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

3 664 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m², situé à Lille (59000). Adresse : 55 Bd De Verdun. Transaction enregistrée le 5 janvier 2023 au prix de 245 500 €, soit 3 664 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

2 445 €/an

soit 204 €/mois

VLC estimée8 764 €/an

Base imposable (−50%)4 382 €

Commune (29.98%)1 314 €

Intercommunalité (4.00%)175 €

TEOM (18.55%)813 €

Frais de gestion État143 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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