Maison — 4 pièces — 63 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

135 000 €

Surface

63 m²

Pièces

Prix/m²

2 143 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 63 m², située à Lille (59000). Adresse : 24 Rue De Cassel. Transaction enregistrée le 16 octobre 2020 au prix de 135 000 €, soit 2 143 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.7%

Simulation taxe foncière

2 063 €/an

soit 172 €/mois

VLC estimée7 394 €/an

Base imposable (−50%)3 697 €

Commune (29.98%)1 108 €

Intercommunalité (4.00%)148 €

TEOM (18.55%)686 €

Frais de gestion État121 €

Estimation basée sur 63 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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