Appartement — 6 pièces — 111 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

394 000 €

Surface

111 m²

Pièces

Prix/m²

3 550 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 111 m², situé à Lille (59000). Adresse : 2 Rue Michel Servet. Transaction enregistrée le 3 juillet 2023 au prix de 394 000 €, soit 3 550 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

4 051 €/an

soit 338 €/mois

VLC estimée14 519 €/an

Base imposable (−50%)7 259 €

Commune (29.98%)2 176 €

Intercommunalité (4.00%)290 €

TEOM (18.55%)1 347 €

Frais de gestion État238 €

Estimation basée sur 111 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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