Maison — 6 pièces — 109 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

245 000 €

Surface

109 m²

Pièces

Prix/m²

2 248 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 109 m², située à Lille (59000). Adresse : 20 Rue Le Fort. Transaction enregistrée le 2 septembre 2022 au prix de 245 000 €, soit 2 248 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.3%

Simulation taxe foncière

3 569 €/an

soit 297 €/mois

VLC estimée12 792 €/an

Base imposable (−50%)6 396 €

Commune (29.98%)1 918 €

Intercommunalité (4.00%)256 €

TEOM (18.55%)1 186 €

Frais de gestion État209 €

Estimation basée sur 109 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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