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Maison — 6 pièces — 109 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

245 000 €

Surface

109

Pièces

6

Prix/m²

2 248

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 109 m², située à Lille (59000). Adresse : 20 Rue Le Fort. Transaction enregistrée le 2 septembre 2022 au prix de 245 000 €, soit 2 248 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé7.3%

Simulation taxe foncière

3 569/an

soit 297 €/mois

VLC estimée12 792 €/an
Base imposable (−50%)6 396
Commune (29.98%)1 918
Intercommunalité (4.00%)256
TEOM (18.55%)1 186
Frais de gestion État209

Estimation basée sur 109 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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