Appartement — 2 pièces — 34 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

154 000 €

Surface

34 m²

Pièces

Prix/m²

4 529 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 34 m², situé à Lille (59000). Adresse : 3 Rue Kant. Transaction enregistrée le 31 août 2023 au prix de 154 000 €, soit 4 529 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

1 241 €/an

soit 103 €/mois

VLC estimée4 447 €/an

Base imposable (−50%)2 224 €

Commune (29.98%)667 €

Intercommunalité (4.00%)89 €

TEOM (18.55%)412 €

Frais de gestion État73 €

Estimation basée sur 34 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant