Maison — 10 pièces — 204 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 250 000 €

Surface

204 m²

Pièces

Prix/m²

6 127 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 204 m², située à Lille (59000). Adresse : 82 Rue De Cambrai. Transaction enregistrée le 6 septembre 2024 au prix de 1 250 000 €, soit 6 127 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

6 680 €/an

soit 557 €/mois

VLC estimée23 941 €/an

Base imposable (−50%)11 971 €

Commune (29.98%)3 589 €

Intercommunalité (4.00%)479 €

TEOM (18.55%)2 221 €

Frais de gestion État392 €

Estimation basée sur 204 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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