Appartement — 3 pièces — 76 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

242 300 €

Surface

76 m²

Pièces

Prix/m²

3 188 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 76 m², situé à Lille (59000). Adresse : 13 Rue Jean Prouve. Transaction enregistrée le 26 avril 2023 au prix de 242 300 €, soit 3 188 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

2 774 €/an

soit 231 €/mois

VLC estimée9 941 €/an

Base imposable (−50%)4 970 €

Commune (29.98%)1 490 €

Intercommunalité (4.00%)199 €

TEOM (18.55%)922 €

Frais de gestion État163 €

Estimation basée sur 76 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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