Appartement — 4 pièces — 125 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

2 050 000 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

16 400 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 125 m², situé à Lille (59000). Adresse : 19 Rue Nicolas Leblanc. Transaction enregistrée le 7 juillet 2022 au prix de 2 050 000 €, soit 16 400 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+209%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé1.0%

Simulation taxe foncière

4 562 €/an

soit 380 €/mois

VLC estimée16 350 €/an

Base imposable (−50%)8 175 €

Commune (29.98%)2 451 €

Intercommunalité (4.00%)327 €

TEOM (18.55%)1 516 €

Frais de gestion État268 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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