Maison — 5 pièces — 113 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

389 520 €

Surface

113 m²

Pièces

Prix/m²

3 447 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 113 m², située à Lille (59000). Adresse : 25 Rue Du Docteur Yersin. Transaction enregistrée le 29 octobre 2020 au prix de 389 520 €, soit 3 447 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

3 700 €/an

soit 308 €/mois

VLC estimée13 262 €/an

Base imposable (−50%)6 631 €

Commune (29.98%)1 988 €

Intercommunalité (4.00%)265 €

TEOM (18.55%)1 230 €

Frais de gestion État217 €

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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