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Maison — 7 pièces — 128 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

602 000 €

Surface

128

Pièces

7

Prix/m²

4 703

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 128 m², située à Lille (59000). Adresse : 35 Rue De La Bassee. Transaction enregistrée le 12 août 2020 au prix de 602 000 €, soit 4 703 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

4 192/an

soit 349 €/mois

VLC estimée15 022 €/an
Base imposable (−50%)7 511
Commune (29.98%)2 252
Intercommunalité (4.00%)300
TEOM (18.55%)1 393
Frais de gestion État246

Estimation basée sur 128 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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