Appartement — 2 pièces — 16 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

72 500 €

Surface

16 m²

Pièces

Prix/m²

4 531 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 16 m², situé à Lille (59000). Adresse : 76 Rue Jules Guesde. Transaction enregistrée le 10 mars 2025 au prix de 72 500 €, soit 4 531 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

584 €/an

soit 49 €/mois

VLC estimée2 093 €/an

Base imposable (−50%)1 046 €

Commune (29.98%)314 €

Intercommunalité (4.00%)42 €

TEOM (18.55%)194 €

Frais de gestion État34 €

Estimation basée sur 16 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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