Maison — 5 pièces — 101 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

300 000 €

Surface

101 m²

Pièces

Prix/m²

2 970 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 101 m², située à Lille (59000). Adresse : 3 Rue De Lens. Transaction enregistrée le 28 mars 2022 au prix de 300 000 €, soit 2 970 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

3 307 €/an

soit 276 €/mois

VLC estimée11 853 €/an

Base imposable (−50%)5 927 €

Commune (29.98%)1 777 €

Intercommunalité (4.00%)237 €

TEOM (18.55%)1 099 €

Frais de gestion État194 €

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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