Maison — 8 pièces — 123 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

300 000 €

Surface

123 m²

Pièces

Prix/m²

2 439 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 123 m², située à Lille (59000). Adresse : 51 Rue Henri Kolb. Transaction enregistrée le 21 mars 2024 au prix de 300 000 €, soit 2 439 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.8%

Simulation taxe foncière

4 028 €/an

soit 336 €/mois

VLC estimée14 435 €/an

Base imposable (−50%)7 218 €

Commune (29.98%)2 164 €

Intercommunalité (4.00%)289 €

TEOM (18.55%)1 339 €

Frais de gestion État236 €

Estimation basée sur 123 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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