Appartement — 3 pièces — 83 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

365 500 €

Surface

83 m²

Pièces

Prix/m²

4 404 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 83 m², situé à Lille (59000). Adresse : 34 Rue Jean Bart. Transaction enregistrée le 8 juillet 2024 au prix de 365 500 €, soit 4 404 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

3 029 €/an

soit 252 €/mois

VLC estimée10 856 €/an

Base imposable (−50%)5 428 €

Commune (29.98%)1 627 €

Intercommunalité (4.00%)217 €

TEOM (18.55%)1 007 €

Frais de gestion État178 €

Estimation basée sur 83 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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