Maison — 6 pièces — 108 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

474 300 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

4 392 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 108 m², située à Lille (59000). Adresse : 3 Rue Du Docteur Yersin. Transaction enregistrée le 28 juin 2022 au prix de 474 300 €, soit 4 392 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

3 537 €/an

soit 295 €/mois

VLC estimée12 675 €/an

Base imposable (−50%)6 337 €

Commune (29.98%)1 900 €

Intercommunalité (4.00%)253 €

TEOM (18.55%)1 176 €

Frais de gestion État208 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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