Maison — 4 pièces — 165 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

513 190 €

Surface

165 m²

Pièces

Prix/m²

3 110 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 165 m², située à Lille (59000). Adresse : 58 Rue Jean Jaures. Transaction enregistrée le 5 septembre 2022 au prix de 513 190 €, soit 3 110 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

5 403 €/an

soit 450 €/mois

VLC estimée19 364 €/an

Base imposable (−50%)9 682 €

Commune (29.98%)2 903 €

Intercommunalité (4.00%)387 €

TEOM (18.55%)1 796 €

Frais de gestion État317 €

Estimation basée sur 165 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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