Appartement — 5 pièces — 158 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

158 000 €

Surface

158 m²

Pièces

Prix/m²

1 000 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 158 m², situé à Lille (59000). Adresse : 18 Rue Armand Carrel. Transaction enregistrée le 1 octobre 2020 au prix de 158 000 €, soit 1 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-81%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé16.5%

Simulation taxe foncière

5 766 €/an

soit 481 €/mois

VLC estimée20 666 €/an

Base imposable (−50%)10 333 €

Commune (29.98%)3 098 €

Intercommunalité (4.00%)413 €

TEOM (18.55%)1 917 €

Frais de gestion État338 €

Estimation basée sur 158 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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