Appartement — 2 pièces — 50 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

141 100 €

Surface

50 m²

Pièces

Prix/m²

2 822 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 50 m², situé à Lille (59000). Adresse : 21 Rue St Bernard. Transaction enregistrée le 31 janvier 2025 au prix de 141 100 €, soit 2 822 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

1 825 €/an

soit 152 €/mois

VLC estimée6 540 €/an

Base imposable (−50%)3 270 €

Commune (29.98%)980 €

Intercommunalité (4.00%)131 €

TEOM (18.55%)607 €

Frais de gestion État107 €

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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