Maison — 6 pièces — 146 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

586 460 €

Surface

146 m²

Pièces

Prix/m²

4 017 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 146 m², située à Lille (59000). Adresse : 72 Bd Montebello. Transaction enregistrée le 14 août 2024 au prix de 586 460 €, soit 4 017 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

4 781 €/an

soit 398 €/mois

VLC estimée17 135 €/an

Base imposable (−50%)8 567 €

Commune (29.98%)2 568 €

Intercommunalité (4.00%)343 €

TEOM (18.55%)1 589 €

Frais de gestion État281 €

Estimation basée sur 146 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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