Maison — 8 pièces — 221 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

770 000 €

Surface

221 m²

Pièces

Prix/m²

3 484 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 221 m², située à Lille (59000). Adresse : 39 Rue De Valmy. Transaction enregistrée le 27 décembre 2021 au prix de 770 000 €, soit 3 484 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

7 237 €/an

soit 603 €/mois

VLC estimée25 937 €/an

Base imposable (−50%)12 968 €

Commune (29.98%)3 888 €

Intercommunalité (4.00%)519 €

TEOM (18.55%)2 406 €

Frais de gestion État425 €

Estimation basée sur 221 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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