Appartement — 2 pièces — 69 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

116 000 €

Surface

69 m²

Pièces

Prix/m²

1 681 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 69 m², situé à Lille (59000). Adresse : 23 Rue Van Dyck. Transaction enregistrée le 21 avril 2021 au prix de 116 000 €, soit 1 681 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé9.8%

Simulation taxe foncière

2 518 €/an

soit 210 €/mois

VLC estimée9 025 €/an

Base imposable (−50%)4 513 €

Commune (29.98%)1 353 €

Intercommunalité (4.00%)181 €

TEOM (18.55%)837 €

Frais de gestion État148 €

Estimation basée sur 69 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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