Appartement — 2 pièces — 38 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

205 700 €

Surface

38 m²

Pièces

Prix/m²

5 413 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m², situé à Lille (59000). Adresse : 15 Rue Fenelon. Transaction enregistrée le 4 juillet 2024 au prix de 205 700 €, soit 5 413 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+2%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

1 387 €/an

soit 116 €/mois

VLC estimée4 970 €/an

Base imposable (−50%)2 485 €

Commune (29.98%)745 €

Intercommunalité (4.00%)99 €

TEOM (18.55%)461 €

Frais de gestion État81 €

Estimation basée sur 38 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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