Maison — 2 pièces — 44 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

115 940 €

Surface

44 m²

Pièces

Prix/m²

2 635 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 44 m², située à Lille (59000). Adresse : 3 Vc Rohart Rue Hondschodte. Transaction enregistrée le 26 février 2025 au prix de 115 940 €, soit 2 635 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

1 441 €/an

soit 120 €/mois

VLC estimée5 164 €/an

Base imposable (−50%)2 582 €

Commune (29.98%)774 €

Intercommunalité (4.00%)103 €

TEOM (18.55%)479 €

Frais de gestion État85 €

Estimation basée sur 44 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant