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Appartement — 1 pièce — 31 m² — Lille

Lille (59000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

95 000 €

Surface

31

Pièces

1

Prix/m²

3 065

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 31 m², situé à Lille (59000). Adresse : 73 Rue D Esquermes. Transaction enregistrée le 2 mai 2024 au prix de 95 000 €, soit 3 065 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

1 131/an

soit 94 €/mois

VLC estimée4 055 €/an
Base imposable (−50%)2 027
Commune (29.98%)608
Intercommunalité (4.00%)81
TEOM (18.55%)376
Frais de gestion État66

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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