Appartement — 4 pièces — 89 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

248 934 €

Surface

89 m²

Pièces

Prix/m²

2 797 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 89 m², situé à Lille (59000). Adresse : 58 Rue De Londres. Transaction enregistrée le 17 avril 2023 au prix de 248 934 €, soit 2 797 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.9%

Simulation taxe foncière

3 248 €/an

soit 271 €/mois

VLC estimée11 641 €/an

Base imposable (−50%)5 821 €

Commune (29.98%)1 745 €

Intercommunalité (4.00%)233 €

TEOM (18.55%)1 080 €

Frais de gestion État191 €

Estimation basée sur 89 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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