Maison — 5 pièces — 112 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

503 150 €

Surface

112 m²

Pièces

Prix/m²

4 492 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 112 m², située à Lille (59000). Adresse : 37 Rue Barthelemy Delespaul. Transaction enregistrée le 12 octobre 2021 au prix de 503 150 €, soit 4 492 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

3 668 €/an

soit 306 €/mois

VLC estimée13 144 €/an

Base imposable (−50%)6 572 €

Commune (29.98%)1 970 €

Intercommunalité (4.00%)263 €

TEOM (18.55%)1 219 €

Frais de gestion État215 €

Estimation basée sur 112 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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