Appartement — 1 pièce — 33 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

405 000 €

Surface

33 m²

Pièces

Prix/m²

12 273 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 33 m², situé à Lille (59000). Adresse : 37 Rue Lamartine. Transaction enregistrée le 3 mars 2025 au prix de 405 000 €, soit 12 273 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+131%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé1.3%

Simulation taxe foncière

1 204 €/an

soit 100 €/mois

VLC estimée4 316 €/an

Base imposable (−50%)2 158 €

Commune (29.98%)647 €

Intercommunalité (4.00%)86 €

TEOM (18.55%)400 €

Frais de gestion État71 €

Estimation basée sur 33 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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