Appartement — 2 pièces — 40 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

100 000 €

Surface

40 m²

Pièces

Prix/m²

2 500 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 40 m², situé à Lille (59000). Adresse : 37 Rue De La Plaine. Transaction enregistrée le 8 décembre 2023 au prix de 100 000 €, soit 2 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.6%

Simulation taxe foncière

1 460 €/an

soit 122 €/mois

VLC estimée5 232 €/an

Base imposable (−50%)2 616 €

Commune (29.98%)784 €

Intercommunalité (4.00%)105 €

TEOM (18.55%)485 €

Frais de gestion État86 €

Estimation basée sur 40 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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