Maison — 12 pièces — 326 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 088 400 €

Surface

326 m²

Pièces

Prix/m²

3 339 €

Description

Maison de 12 pièces d'une surface de 326 m², située à Lille (59000). Adresse : 16 Rue Halevy. Transaction enregistrée le 19 octobre 2023 au prix de 1 088 400 €, soit 3 339 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

10 675 €/an

soit 890 €/mois

VLC estimée38 259 €/an

Base imposable (−50%)19 130 €

Commune (29.98%)5 735 €

Intercommunalité (4.00%)765 €

TEOM (18.55%)3 549 €

Frais de gestion État626 €

Estimation basée sur 326 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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