Maison — 8 pièces — 186 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

845 000 €

Surface

186 m²

Pièces

Prix/m²

4 543 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 186 m², située à Lille (59000). Adresse : 316 Rue De Solferino. Transaction enregistrée le 14 septembre 2022 au prix de 845 000 €, soit 4 543 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

6 091 €/an

soit 508 €/mois

VLC estimée21 829 €/an

Base imposable (−50%)10 914 €

Commune (29.98%)3 272 €

Intercommunalité (4.00%)437 €

TEOM (18.55%)2 025 €

Frais de gestion État357 €

Estimation basée sur 186 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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