Appartement — 3 pièces — 130 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

583 550 €

Surface

130 m²

Pièces

Prix/m²

4 489 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 130 m², situé à Lille (59000). Adresse : 35 Rue Des Postes. Transaction enregistrée le 19 octobre 2023 au prix de 583 550 €, soit 4 489 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

4 745 €/an

soit 395 €/mois

VLC estimée17 004 €/an

Base imposable (−50%)8 502 €

Commune (29.98%)2 549 €

Intercommunalité (4.00%)340 €

TEOM (18.55%)1 577 €

Frais de gestion État278 €

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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