Maison — 1 pièce — 25 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

3 435 642 €

Surface

25 m²

Pièces

Prix/m²

137 426 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 25 m², située à Lille (59000). Adresse : 2 Vc Vanderlinden Rue Fenelon. Transaction enregistrée le 16 septembre 2024 au prix de 3 435 642 €, soit 137 426 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+2486%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé0.1%

Simulation taxe foncière

819 €/an

soit 68 €/mois

VLC estimée2 934 €/an

Base imposable (−50%)1 467 €

Commune (29.98%)440 €

Intercommunalité (4.00%)59 €

TEOM (18.55%)272 €

Frais de gestion État48 €

Estimation basée sur 25 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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