Appartement — 5 pièces — 100 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

324 400 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

3 244 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 100 m², situé à Lille (59000). Adresse : 272 All Coignet. Transaction enregistrée le 31 mai 2023 au prix de 324 400 €, soit 3 244 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

3 650 €/an

soit 304 €/mois

VLC estimée13 080 €/an

Base imposable (−50%)6 540 €

Commune (29.98%)1 961 €

Intercommunalité (4.00%)262 €

TEOM (18.55%)1 213 €

Frais de gestion État214 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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