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Appartement — 5 pièces — 210 m² — Lille

Lille (59000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

475 000 €

Surface

210

Pièces

5

Prix/m²

2 262

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 210 m², situé à Lille (59000). Adresse : 75 Rue Des Postes. Transaction enregistrée le 21 septembre 2022 au prix de 475 000 €, soit 2 262 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-57%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé7.3%

Simulation taxe foncière

7 664/an

soit 639 €/mois

VLC estimée27 468 €/an
Base imposable (−50%)13 734
Commune (29.98%)4 117
Intercommunalité (4.00%)549
TEOM (18.55%)2 548
Frais de gestion État450

Estimation basée sur 210 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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