Appartement — 5 pièces — 210 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

475 000 €

Surface

210 m²

Pièces

Prix/m²

2 262 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 210 m², situé à Lille (59000). Adresse : 75 Rue Des Postes. Transaction enregistrée le 21 septembre 2022 au prix de 475 000 €, soit 2 262 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-57%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.3%

Simulation taxe foncière

7 664 €/an

soit 639 €/mois

VLC estimée27 468 €/an

Base imposable (−50%)13 734 €

Commune (29.98%)4 117 €

Intercommunalité (4.00%)549 €

TEOM (18.55%)2 548 €

Frais de gestion État450 €

Estimation basée sur 210 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant