Appartement — 3 pièces — 62 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

180 050 €

Surface

62 m²

Pièces

Prix/m²

2 904 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m², situé à Lille (59000). Adresse : 93 Av Leo Lagrange. Transaction enregistrée le 12 février 2025 au prix de 180 050 €, soit 2 904 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

2 263 €/an

soit 189 €/mois

VLC estimée8 110 €/an

Base imposable (−50%)4 055 €

Commune (29.98%)1 216 €

Intercommunalité (4.00%)162 €

TEOM (18.55%)752 €

Frais de gestion État133 €

Estimation basée sur 62 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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