Maison — 5 pièces — 58 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

206 850 €

Surface

58 m²

Pièces

Prix/m²

3 566 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 58 m², située à Lille (59000). Adresse : 26 Rue Druelle. Transaction enregistrée le 28 mars 2023 au prix de 206 850 €, soit 3 566 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

1 899 €/an

soit 158 €/mois

VLC estimée6 807 €/an

Base imposable (−50%)3 403 €

Commune (29.98%)1 020 €

Intercommunalité (4.00%)136 €

TEOM (18.55%)631 €

Frais de gestion État111 €

Estimation basée sur 58 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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