Maison — 4 pièces — 72 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

197 000 €

Surface

72 m²

Pièces

Prix/m²

2 736 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 72 m², située à Lille (59000). Adresse : 16 Rue Sylvere Verhulst. Transaction enregistrée le 2 juillet 2020 au prix de 197 000 €, soit 2 736 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

2 358 €/an

soit 196 €/mois

VLC estimée8 450 €/an

Base imposable (−50%)4 225 €

Commune (29.98%)1 267 €

Intercommunalité (4.00%)169 €

TEOM (18.55%)784 €

Frais de gestion État138 €

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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